Buro013 Architecten
Fabriekskwartier
Voorlopig Ontwerp
Wij zijn druk bezig om samen met de architect van Buro013 onze woonwensen in te vullen.
Dit doen we met ondersteuning van "Wij ontwikkelen samen".
​
Het Voorlopig Ontwerp is klaar en de aannemer heeft een voorlopige raming gemaakt.
​​​We zoeken nog nieuwe leden, er zijn nog een aantal appartementen te koop. De grootte van de woningen varieert van ongeveer 50 tot 95 m2.
Als je nu instapt kun je nog meedenken en je wensen kenbaar maken.​
​
Stropanelen
Nu de aannemer een voorlopige raming van de kosten heeft gemaakt, wordt het tijd om keuzes te maken. De constructie met de stropanelen, onze wens ivm duurzaamheid en prettig binnenklimaat, werd erg ingewikkeld en duur. Gelukkig hebben we een oplossing gevonden en kunnen de niet dragende muren, toch met stropanelen, worden uitgevoerd.
Lees meer over de voordelen van stro.
​
Voor de kozijnen hebben we hout gekozen.
WC-dak gaat door!
We hebben gekozen voor een WC-dak. Zo noemen we het zelf, maar eigenlijk is het een waterretentiedak. Een slimme en duurzame oplossing om regenwater op te vangen en te gebruiken voor de toiletspoeling. Dat scheelt flink in het gebruik van kostbaar drinkwater, een stap vooruit richting een toekomstbestendig Fabriekskwartier!
We hadden hierover overleg met de gemeente, die als eis stelt dat 70% van de daken in het gebied ‘groen’ moet zijn. Ons WC-dak is dan misschien niet letterlijk groen, maar het draagt wél bij aan de waterberging én aan een duurzamer watergebruik. En dat past volgens ons perfect bij de doelstellingen van het project. Zowel de gemeente en het kwaliteitsteam van het Fabriekskwartier zijn akkoord, We gaan een het wc-dak realiseren!
Voor het dak van de berging en het klus hok kiezen we wél voor een echt groen dak, met beplanting die goed is voor de biodiversiteit. Denk aan bloemetjes voor de bijtjes, en een mooier uitzicht voor onszelf. Zo combineren we duurzaamheid met leef plezier – precies zoals we het graag zien.
Fabriekskwartier​
​
Het Fabriekskwartier wordt een autoluwe wijk, met veel groen en wandel- en fietspaden. Er is maar beperkte parkeerruimte.
De wijk wordt aangesloten op een warmtenet, de met warmte uit de Piushaven.
​Helaas loopt de planning vertraging op door het huidige stikstofbeleid. Verwachting is nu dat onze bouw start in Q3 2027. We hebben een sprankje hoop dat het toch nog eerder kan beginnen.
Maquette fabriekskwartier
Tijdens de vergadering van 19-11-2024 bracht de architect de maquette van het fabriekskwartier mee.
Zet wel het geluid van jouw apparaat aan waarmee je kijkt.
​Er werden vragen gesteld en beantwoord.
Door op de afbeelding te klikken kom je bij een korte impressie.
​Het voorlopige ontwerp krijgt steeds meer vorm. Zodra het af is kan de bouwondernemer aan het rekenen en komt er meer duidelijkheid over de VON prijzen.
​
Dan krijgen we ook toestemming om meer te publiceren. Kom gewoon af en toe eens kijken, of nog beter, meld je aan en wordt medebewoner. ​
Het Pomphuis in Fabriekskwartier.
In Het Pomphuis wordt de gebiedsinstallatie ondergebracht die de warmte en koude levert voor alle woningen en commerciële ruimten van Fabriekskwartier. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van het water in de Piushaven. Dat wordt mede mogelijk gemaakt door de bijdrage uit het Klimaatfonds van de gemeente Tilburg.
Het ontwerp van Buro013 Architecten sluit aan op het bestaande fabriekspand aan de Fatimastraat.
De toren van Het Pomphuis is een 'faunatoren', hierin kunnen vogels en vleermuizen terecht. Het groene sedumdak dat om het terras en op het hogere dak ligt, zorgt voor een fijne verblijfplaats voor vlinders en andere insecten.​​
hier gaan we wonen!
Oktober '25